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Urbanizacion Barceló Vende Terrenos

Ciudad: La Paz
Fecha: 30-11-07
RESIDENCE BARCELÓ CLUB Precio 50$us. M2 al contado 40$us.
1.- UBICACIÓN Y EXTENCION
Se encuentra en la carretera al Norte Km. 9 1/2, siendo esta la vía principal de acceso al aeropuerto internacional Viru Viru como también la que une con los departamentos del interior. Su ubicación estratégica de fácil acceso y una laguna con corriente natural que hace una verdadera diferencia que no la encuentra en los demás. Y esta diagonal de la estación de servicio PETROBRAS. RESIDENCE BARCELÓ CLUB tiene una superficie total bruta de 156.949,34 M2 y una superficie útil de 91.000,00 M2.
2.- PRECIO
El precio de venta es de $us. 50 por M2 (si es al contado hay descuento).
• Para reservar se requiere del 10% sobre el monto total y se tiene 30 días para completar el saldo.
• En 6 meses se entrega los papeles a partir del pago total.
• Esta en proceso de aprobación. ( 180 días )
• La Urbanización se venderá en 2 años y medio.
• En la primera quincena de septiembre, se empieza a construir la casa modelo, a partir de esto, las casa van a subir a $us. 55 M2.
• Hay 3 casas modelos que pueden ser modificadas por el cliente al momento de la compra, es una asistencia profesional gratuita.
• Las casa tienen un precio entre 45.000 a 75.000 $us las casas mas caras va a estar al ingreso y sobre las áreas comunes es decir al Club House, laguna y áreas deportivas.
• Se puede traer modelos de casas las mismas que requieren de la aprobación del directorio con similar o superior precio al establecido.
• Para octubre se ha programado el inicio de la construcción de las primeras 20 casas.
Una vez iniciada la construcción de las primeras 20 casas, el precio del terreno se incrementara un 15% a 20%.
• Se estima que a la venta de los últimos 20 terrenos, el precio del M2 será de 100 $us.
Ej. Barrió Norte En el inicio del proyecto 20 $us.
En la actualidad 120 $us.
• Sea ha parcelado la Urbanización en esta cantidad de los lotes para la comodidad y calidad y para que los costos de mantenimientos sean bajos.
• Son 226 lotes, por lo que se estima contar aproximadamente con 200 familias como máximo
• Financiamiento con el Banco Nacional u otra entidad que el cliente tenga como preferencia.
3.- QUE OFRECE RESIDENCE BARCELO CLUB
CLUB HOUSE
El precio establecido se lo puede considerar como oportunidad debido a que la zona esta en pleno crecimiento y su valor se incrementa permanentemente por su desarrollo hay varias urbanizaciones construidas en construcción y en proyecto de construcción.
Además cuenta con áreas comunes únicas en la zona urbana de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra.
• Piscina para mayores y otra para niños.
• Cabaña para fiestas
• Circuito para caminata.
• Sauna.
• Gimnasio
• Amplio parque infantil
• Cancha de mini golf
• Cancha poli funcional.
• Cancha de tenis.
LAGUNA ESPECTACULAR
• Es la única Urbanización en la zona Urbana que consta con laguna dentro de la misma con casi 2 hectáreas acondicionadas para pesca para los vecinos de la Urbanización, con 2 pequeñas islas; una para pesca y otra para hoyo de la cancha de mini golf.
A.- SERVICIOS EXTERNOS
Cuenta con los siguientes servicios a su entorno de fácil acceso todo sobre Carretera hacia el norte.
• A 6 minutos Aeropuerto Viru Viru.
• 5 minutos Acualand parque acuático
• 3 minutos Play Land Park Diversiones y acuático
• 2 minutos Cementerio las Misiones
Cuenta con los siguientes servicios a su entorno de fácil acceso todo sobre Carretera hacia el sur.
• A 7 minutos de la ciudad.
• 7 minutos paseo bulevar la Monseñor.
• 6 minutos Supermercado Hipermaxi
• 5 minutos Hospital Universitario UCEBOL , farmacia
• 5 minutos Universidad UCEBOL
• 5 minutos Supermercado Génesis c/ lavandería
• 5 minutos Bancos y centros de atención al cliente de ENTEL Y VIVA
• 4 minutos Universidad Católica
• 4 minutos Universidad Gabriel René Moreno
• 5 minutos Comerciales Home Center, Multicenter, Híper plaza restaurantes varios
Colegios de primera categoría
• A 10 minutos colegio Saint George
• 8 minutos colegio Eagle School
• 7 minutos colegio Cambridge
• 5 minutos colegio San Lorenzo

B.- Servicios internos
• Surtidor al frente
Nombre: Robert Rojas
Telefono: 3417270
E-Mail: riss.inversiones@hotmail.com
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